1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横須賀市
39.7万円/㎡
前年比+12.2%
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館
神奈川県横須賀市東逸見町一丁目
横須賀線 / 横須賀駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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1階 / 85.41㎡の場合
相場
3,483万円
40.8万円/㎡
2,478
3,148
3,818
4,489
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜3,818万円
36.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館
3,780万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 85.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 45.4万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,990万円 | 35.0万円 | 1階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/25 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/21 | 横須賀汐入ハイム1号棟 横須賀市本町三丁目 | 汐入駅4分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/29 | プランヴェール横須賀汐入1号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅13分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/03 | プランヴェール横須賀汐入3号棟 横須賀市坂本町一丁目 | 汐入駅15分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.27㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 189戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンハロー横須賀中央駅前 横須賀市若松町二丁目 | 横須賀中央駅2分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/23 | グレーシアパーク彩の丘 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅14分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 164戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日神パレステージ衣笠 横須賀市衣笠栄町三丁目 | 衣笠駅5分 | 2,600万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/26 | アルカーデン衣笠アイランドビレッジ 横須賀市衣笠栄町二丁目 | 衣笠駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 147戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーサイドスクエア・ノースコースト 横須賀市平成町一丁目 | 県立大学駅8分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/26 | シーサイドスクエアセントラルタワー 横須賀市平成町一丁目 | 県立大学駅8分 | 4,190万円 | 51.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージ湘南久里浜 横須賀市根岸町一丁目 | 北久里浜駅3分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/29 | 日神パレステージ大津コスタミア 横須賀市馬堀海岸一丁目 | 京急大津駅6分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.67㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/29 | よこすか・四季の街パークヒルズ光の丘1番館 横須賀市池田町一丁目 | 新大津駅9分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイアパレス久里浜フローラルガーデン 横須賀市舟倉二丁目 | 久里浜駅13分 | 2,599万円 | 34.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルネ久里浜オールデイズ 横須賀市久里浜一丁目 | 京急久里浜駅4分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | RC |
| 2025/08/02 | ビッグヴァン・クオス久里浜 横須賀市久里浜四丁目 | 京急久里浜駅2分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 日神パレステージ久里浜海岸 横須賀市長瀬一丁目 | 京急久里浜駅17分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヴェラシス浦賀2番館 横須賀市西浦賀四丁目 | 浦賀駅33分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ヴェラシスオーシャンコミュティ 横須賀市西浦賀四丁目 | 浦賀駅24分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.97㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横須賀市では12.2%上昇しています。
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2008年築 / 11階建 / 167戸 / RC造